Voor pandeigenaars
Een gedateerd pand
Kopers rekenen elke herstelling door in hun bod
Een bedrijfspand dat twintig of dertig jaar meegaat, verkoopt anders dan een pand dat er recent staat. Het dak is aan vervanging toe, de isolatie voldoet niet meer, de poorten zijn te klein geworden voor wat vandaag gevraagd wordt.
Kandidaat-kopers zien dat, en ze rekenen het door in hun bod. Vaak zwaarder dan de herstelling werkelijk kost.
Twee keuzes die geld kosten. En een derde.
Jij verkoopt één keer, aan één partij, en daarna is het afgerond.
Keuze 1
Eerst zelf investeren
Je steekt eerst zelf nog geld in een pand dat je net wil verlaten, in de hoop dat het zich terugbetaalt in de verkoopprijs.
Keuze 2
Het laten aanslepen
Bezoeken, biedingen die afspringen en een pand dat ondertussen leeg staat. Dat kost tijd, en tijd kost geld.
De derde optie
Verkopen aan G&G Invest
We kopen aan in de staat waarin het pand is. Wij nemen de renovatie op ons en brengen het pand daarna zelf opnieuw op de markt.
Wat we zoeken
Panden die toe zijn aan een tweede leven
Een slechte staat houdt ons niet tegen, dat is net waar wij op werken.
- Bedrijfspanden, magazijnen, ateliers en KMO-units in werkgebied
- Vanaf ongeveer oppervlakte m²
- Panden die toe zijn aan een grondige renovatie
- Ook panden met een vergunningshistoriek die niet helemaal zuiver op de graat is, of met een uitbreidingsmogelijkheid die nooit benut werd
- Leegstaand of nog in gebruik. Over de overnametermijn gaan we in gesprek.
In vier stappen
Hoe het verloopt
Van het eerste bericht tot de ondertekening, met één aanspreekpunt.
1
Laat het ons weten
Adres, oppervlakte en waarvoor het pand vandaag gebruikt wordt. Meer hebben we in eerste instantie niet nodig.
2
We komen kijken
Eén bezoek volstaat meestal om te weten of het dossier voor ons past.
3
Je krijgt een bod
Concreet, onderbouwd en met een duidelijke termijn. Geen vrijblijvende inschatting die later gecorrigeerd wordt.
4
Akkoord en overdracht
Vanaf de ondertekening is het pand onze zorg. De renovatie, de verkoop en alles wat erbij komt kijken.
Wat heb jij eraan
Eén koper
In plaats van een reeks bezoeken. Geen open deuren, geen onderhandelingen die na twee maanden stilvallen.
Verkopen in de huidige staat
Je hoeft bijvoorbeeld geen dak te vernieuwen of geen poort te vervangen vooraleer je een bod krijgt dat klopt.
Een termijn die jij mee bepaalt
Moet het snel, dan is dat mogelijk. Heb je nog maanden nodig om te verhuizen, dan houden we daar rekening mee.
Duidelijkheid over het bod
We leggen uit hoe we aan het bedrag komen, met de renovatiekost erbij.
Voor wie een pand zoekt
Gerenoveerd, en klaar voor de volgende gebruiker
Een pand dat wij aankopen komt na de renovatie opnieuw op de markt. Dat kan op twee manieren.
Bekijk wat er nu beschikbaar is
Optie 1
Instapklaar
Gerenoveerd, in orde en klaar voor gebruik. Je weet wat je koopt, want je ziet het staan.
Optie 2
Casco of op maat afgewerkt
Wil je de indeling, de kantoren of de technieken naar je eigen werking vormen, dan werken we het pand af volgens jouw plan. Omdat wij zelf bouwen, kan dat tijdens het traject nog aangepast worden zonder dat er een tweede aannemer bij komt kijken.
Vrijblijvend
Laat je pand schatten
Laat ons weten welk pand het is: adres, oppervlakte en waarvoor het vandaag gebruikt wordt. We nemen binnen twee werkdagen contact op.
- Eén bezoek volstaat meestal
- Een concreet en onderbouwd bod
- Een termijn die je zelf mee bepaalt
"*" indicates required fields